
Här finns information som du som mäklare, säljande och köpande behöver inför överlåtelser i vår förening.
Har du frågor därutöver är du naturligtvis välkommen att kontakta oss. Kontaktuppgifter finns under rubriken Kontakt i menyn eller klicka här.
Obligatorisk information att beakta vid överlåtelser i Brf Tryckaren finner du i nedan dokument.
Korrespondens avseende medlemskap, medlemsregister, pantsättning etc. skall adresseras till:
SBC Kundtjänst: 0771-722722
Formulär: Kontakta kundtjänst – SBC
ePost: kundtjanst@sbc.se
Post:
Brf Tryckaren, kundnr: 3021,
c/o SBC AB,
Box 226,
851 04 Sundsvall
För övrig post är adressen:
Brf Tryckaren
Portalgatan 63,
754 23 Uppsala
Samlad information till Er som mäklare, Nedan har vi samlat de viktigaste och vanligaste frågorna från Er mäklare, säljare eller potentiella köpare av en bostadsrätt i Brf Tryckaren. Föreningen byter ekonomiskförvaltare till SBC, 1 januari 2023. Uppdaterad 2023-05-06 | |
ePost | |
Mäklarkontakt | I första hand skall alltid föreningens gemensamma mailadress användas styrelsen@brftryckaren.se Telefon till styrelsen skall användas i undantagsfall och om svar från föreningens gemensamma mailadress inte erhållits. Föreningens styrelsekontakt 018-413 77 40, telefontid helgfria vardagar 17:00 – 20:00. |
Hemsida | |
Organisationsnummer | 769616-5567 |
Fastighetsbeteckning | Kvarngärdet 57:7 |
Postnummer | 754 18 (Kapellgatan) och 754 23 (Portalgatan) |
Byggår | 2008-2011 |
Antal lägenheter | 170 |
Hiss | Finns, från källare till alla våningsplan |
Lägenhetsförråd | Finns till samtliga lägenheter (i ett fåtal bostadsrätter i lägenheten) |
Tvättstuga | Finns, 1 st, Portalgatan 63, kan för tillfället brukas utan avgift |
IT | Fiber i lägenheten. OwnIT (TV - OwnIT Flex , Bredband (700 - 1000 Mbps) och IP-telefoni) |
Obligatoriska arbetsuppgifter | Nej |
Ingår i månadsavgiften | Telefoni, TV-kanalpaket Ownit Flex & Bredband 700-1000 Mbps
|
Porttelefon | Om Porttelefon önskas skall det beställas, fyll i denna blankett - LÄNK. |
Nycklar och RFID-taggar | Vid överlåtelse skall överlämnande av nycklar, RFID-taggar samt ev. fjärrkontroller till garage ALLTID ske i föreningens nyckelskåp. Vid överlåtelser beställer styrelsen detta hos Bravida Fire & Security ca två veckor innan tillträdet. Om det har skett en överenskommelse om tidigare eller senare tillträde behöver styrelsen särskilt meddelas om detta. Sker inte överlåtelsen av nycklar via skåpet kan styrelsen inte förväntas ha kontroll på er överlåtelse och styrelsen tar således inget ansvar för överlåtelsen eller att antalet nycklar som överlämnas är korrekt. Du som köpare kan då inte vara säker på att du har de enda nycklarna till lägenheten. |
Överlämnas vid överlåtelse | Vid överlåtelse skall överlämnande av nycklar, RFID-taggar samt ev. fjärrkontroller till garage ALLTID ske i föreningens nyckelskåp.
|
Elabonnemang | Föreningen har gemensamhetsabonnemang och ingen åtgärd krävs från medlem för att avsluta eller påbörja sitt abonnemang.
|
Renovering, ombyggnad och stambyte | Följande beslutades på stämman 2020: Följande beslutades på stämman 2022: |
Förändring av årsavgift | Ingen generell förändring av årsavgiften, baserad på andelstal, planeras. Men observera att föreningen beslutat om införande av IMD enligt nedan, det är i tillägg till nuvarande avgift. Följande beslutades på stämman 2022: Planering för genomförande: Dessa avgifter kommer läggas på toppen av din nuvarande årsavgift till föreningen och anses således vara en avgiftshöjning.
|
Radonmätning | Radonmätning utförd under eldningssäsong 2020-2021 - utan anmärkning |
Energideklaration | Finns på (www.boverket.se) |
Garage | 135 garageplatser för bil, varav 25 garageplatser är utrustade med laddbox för elbil, ytterligare 25 elbilsplatser projekteras för 2023-2026) Hyra
Du kan inte få en tilldelad plats innan tillträde. Förvaltning |
Annan biluppställning | Parkeringsplatser utomhus finns inte i föreningen. |
Ekonomisk förvaltare | SBC - Sveriges Kundtjänst: 0771-722 722
|
Medlemsansökan, | Skickas till ekonomiskförvaltare: SBC Överlåtelsehandlingar laddas upp i SBC's ”mäklarservice” alternativt postas till SBC. |
Överlåtelseavgift | 2,5 % av prisbasbeloppet |
Pantsättningsavgift | 1 % av prisbasbeloppet |
Förvärv av juridisk person | Nej, accepteras inte |
Delat förvärv t.ex. barn/förälder | Ja, accepteras, minsta andel 10%. |
Andrahandsupplåtelse | Kräver alltid styrelsens godkännande. |