Här finns information som du som mäklare, säljande och köpande behöver inför överlåtelser i vår förening.
Har du frågor därutöver är du naturligtvis välkommen att kontakta oss. Kontaktuppgifter finns under rubriken Kontakt i menyn eller klicka här.
Obligatorisk information att beakta vid överlåtelser i Brf Tryckaren finner du i nedan dokument.
Överlåtelsebrev
Korrespondens avseende medlemskap, medlemsregister, pantsättning etc. skall adresseras till:
SBC Kundtjänst: 0771-722722
Formulär: Kontakta kundtjänst – SBC
ePost: kundtjanst@sbc.se
Post:
Brf Tryckaren, kundnr: 3021,
c/o SBC AB,
Box 226,
851 04 Sundsvall
För övrig post är adressen:
Brf Tryckaren
Portalgatan 63,
754 23 Uppsala
Samlad information till Er som mäklare, Nedan har vi samlat de viktigaste och vanligaste frågorna från Er mäklare, säljare eller potentiella köpare av en bostadsrätt i Brf Tryckaren. Föreningen har bytt ekonomiskförvaltare till SBC. Uppdaterad 2024-03-19 | |
ePost | |
Mäklarkontakt | I första hand skall alltid föreningens gemensamma mailadress användas styrelsen@brftryckaren.se Telefon till styrelsen skall användas i undantagsfall och om svar från föreningens gemensamma mailadress inte erhållits. Föreningens styrelsekontakt 018-413 77 40, telefontid helgfria tisdagar och torsdagar 18:00 – 19:00. |
Hemsida | |
Organisationsnummer | 769616-5567 |
Fastighetsbeteckning | Kvarngärdet 57:7 |
Postnummer | 754 18 (Kapellgatan) och 754 23 (Portalgatan) |
Byggår | 2008-2011 |
Antal lägenheter | 170 |
Hiss | Finns, från källare till alla våningsplan |
Lägenhetsförråd | Finns till samtliga lägenheter (i ett fåtal bostadsrätter i lägenheten) |
Tvättstuga | Finns, 1 st, Portalgatan 63, mot avgift per pass. |
IT | Fiber i lägenheten. OwnIT (TV - OwnIT Flex , Bredband (700 - 1000 Mbps) och IP-telefoni) |
Obligatoriska arbetsuppgifter | Nej |
Ingår i månadsavgiften | Telefoni, TV-kanalpaket Ownit Flex & Bredband 700-1000 Mbps
|
Porttelefon | Om Porttelefon önskas skall det beställas, fyll i denna blankett - LÄNK. |
Nycklar och RFID-taggar | Vid överlåtelse skall överlämnande av nycklar, RFID-taggar samt ev. fjärrkontroller till garage ALLTID ske i föreningens nyckelskåp. Mail kommer från LivionKey, kolla din skräpkorg om du inte fått mailet. Vid överlåtelser beställer styrelsen detta hos Bravida Fire & Security ca två veckor innan tillträdet. Om det har skett en överenskommelse om tidigare eller senare tillträde behöver styrelsen särskilt meddelas om detta. Sker inte överlåtelsen av nycklar via skåpet kan styrelsen inte förväntas ha kontroll på er överlåtelse och styrelsen tar således inget ansvar för överlåtelsen eller att antalet nycklar som överlämnas är korrekt. Du som köpare kan då inte vara säker på att du har de enda nycklarna till lägenheten. |
Överlämnas vid överlåtelse | Vid överlåtelse skall överlämnande av nycklar, RFID-taggar samt ev. fjärrkontroller till garage ALLTID ske i föreningens nyckelskåp. |
Elabonnemang | Föreningen har gemensamhetsabonnemang och ingen åtgärd krävs från medlem för att avsluta eller påbörja sitt abonnemang.
|
Renovering, ombyggnad och stambyte | Följande beslutades på stämman 2020: |
Förändring av årsavgift | Ingen generell förändring av årsavgiften, baserad på andelstal, planeras. Men observera att föreningen beslutat om införande av IMD enligt nedan, det är i tillägg till nuvarande avgift. Följande beslutades på stämman 2022: Planering för genomförande: Debitering för konsumtionsvatten & varmvatten startades 2024-01-15
Debitering för värmefördelning planeras införas under Q4 2024. Dessa avgifter kommer läggas ovan nuvarande årsavgift till föreningen och anses därför vara en avgiftshöjning. |
Radonmätning | Radonmätning utförd under eldningssäsong 2020-2021 - utan anmärkning |
Energideklaration | Finns på (www.boverket.se) |
Garage | 135 garageplatser för bil, varav 25 garageplatser är utrustade med laddbox för elbil, ytterligare 25 elbilsplatser projekteras för 2023-2026) Hyra
Du kan inte få en tilldelad plats innan tillträde. Förvaltning |
Annan biluppställning | Parkeringsplatser utomhus finns inte i föreningen. |
Ekonomisk förvaltare | SBC - Sveriges Kundtjänst: 0771-722 722
|
Medlemsansökan, | Skickas till ekonomiskförvaltare: SBC Överlåtelsehandlingar laddas upp i SBC's ”mäklarservice” alternativt postas till SBC. |
Överlåtelseavgift | 2,5 % av prisbasbeloppet |
Pantsättningsavgift | 1 % av prisbasbeloppet |
Förvärv av juridisk person | Nej, accepteras inte |
Delat förvärv t.ex. barn/förälder | Ja, accepteras, minsta andel 10%. |
Andrahandsupplåtelse | Kräver alltid styrelsens godkännande. |
Belåningsgrad | Belåningsgraden är 7900 kr / kvm bostadsyta Förening har för närvarande lån om ca 108 mkr, en genomsnittsränta om 2,28% |
Dokument
ÅR Revisionsberättelse 2022
Brf Tryckaren ÅR – 2022
SBC – Välkomstbrev 2022
Brf Tryckaren ÅR – 2021
Easee – Manual Billaddare i Garage
Brf Tryckaren ÅR 2020
Ventilationsfilter
Brf Tryckaren ÅR 2019
OwnIT – TvBox Arris 2853 Manual
OwnIT – Inkoppling TvBox
OwnIT – Så här kommer du igång
Bokningstavla Tvättstugan 2019
Brf Tryckaren ÅR 2018
Brf Tryckaren ÅR 2017
Porttelefon – Beställning
Instruktion – Porttelefon och kortläsare
Överlåtelsebrev
Störningsrapport
Lägenhetsnumrering
- 1
- 2