Här finns information som du som mäklare, säljande och köpande behöver inför överlåtelser i vår förening.

Har du frågor därutöver är du naturligtvis välkommen att kontakta oss. Kontaktuppgifter finns under rubriken Kontakt i menyn eller klicka här.

Obligatorisk information att beakta vid överlåtelser i Brf Tryckaren finner du i nedan dokument.


Korrespondens avseende medlemskap, medlemsregister, pantsättning etc. skall adresseras till:

Brf Tryckaren
c/o Upplands Boservice AB
Att: Hyresavdelningen
Box 347
751 06 Uppsala

För övrig post är adressen:

Brf Tryckaren
Portalgatan 63,
754 23 Uppsala


Samlad information till Er som mäklare, säljare eller potentiella köpare

I tabellen nedan har vi samlat de viktigaste och vanligaste frågorna från Er mäklare, säljare eller potentiella köpare av en bostadsrätt i Brf Tryckaren.

Uppdaterad 2022-06-19

ePoststyrelsen@brftryckaren.se
MäklarkontaktI första hand skall alltid föreningens gemensamma mailadress användas styrelsen@brftryckaren.se

Telefon till mäklarkontakten skall användas i undantagsfall och om svar från föreningens gemensamma mailadress inte erhållits.
Carl-Johan Algotsson, Ordförande, 0736-55 71 72
Hemsidawww.brftryckaren.se
Ingår i månadsavgiftenTelefoni, TV-kanalpaket Ownit Flex & Bredband 700-1000 Mbps

Värme
Varm- & kallvatten

Följande beslutades om på stämman 2022:
Individuell mätning och debitering (IMD) Konsumtionsvatten, varmvatten och värmefördelning. Projektering startar under 2022, med ett planerat genomförande under 2023.
Överlämnas vid överlåtelseNycklar, RFID-taggar samt ev. fjärrkontroller till garage – ALLTID hos BB Gruppen (Lås och Säkerhetscenter)
Router och TV-box med tillbehör
Brandsläckare (Vit, 6 kg pulversläckare)
(Bopärmen är inte längre aktuell, all information du behöver finns på vår hemsida)
Nycklar och RFID-taggarVid överlåtelse skall överlämnande av nycklar, RFID-taggar samt
ev. fjärrkontroller till garage ALLTID ske och
registreras hos BB Gruppen (Lås & Säkerhetscenter), Kungsgatan 107,
Tel. 018-600 450
ElabonnemangFöreningen har gemensamhetsabonnemang och ingen åtgärd krävs från medlem för att avsluta eller påbörja sitt abonnemang.

Medlemmens elförbrukning debiteras tillsammans med årsavgiften på föreningens månadsavi. Avräkningen sker kvartalsvis och kvartalskostnaden delas i tre lika delar som fördelas på de kommande tre avierna.
Medlem kan följa sin egen förbrukning på Techems boendeportal – LÄNK.

Vid överlåtelse avräknas elkostnaden över perioden per dag som respektive medlem innehaft lägenheten. En faktura skickas till säljaren och köparens del hamnar på kommande avi.

På våra tak har vi solpaneler som förser fastigheten och bostadsrätterna med el, produktionsattes 2021.
Vill du följa vår egentillverkade el så följ denna LÄNK
PorttelefonOm Porttelefon önskas skall det beställas, Lås & Säkerhetscenter, fyll i denna blankett - länk.
Organisationsnummer769616-5567
FastighetsbeteckningarKvarngärdet 57:7
Postnummer754 18 (Kapellgatan) och 754 23 (Portalgatan)
Byggår2008-2011
Antal lägenheter170
HissFinns, från källare till alla våningsplan
Renovering, ombyggnad och stambyteFöljande förslag bifölls på stämman 2020:
Frånluftsåtervinning, projektering pågår och genomförande planeras starta under 2022.

Följande beslutades om på stämman 2022:
Individuell mätning och debitering (IMD) Konsumptionsvatten, varmvatten och värmefördelning. Projektering startar under 2022, med ett planerat genomförande under 2023.
RadonmätningRadonmätning utförd under eldningssäsong 2020-2021 - utan anmärkning
EnergideklarationFinns på (www.boverket.se)
LägenhetsförrådFinns till samtliga lägenheter (i ett fåtal borätter i lägenheten)
TvättstugaFinns, 1 st, Portalgatan 63
Obligatoriska arbetsuppgifterNej
ITFiber i lägenheten. OwnIT (TV - OwnIT Flex , Bredband (700 - 1000 Mbps) och IP-telefoni)
Garage135 garageplatser för bil - 850 kr/mån
12 garageplatser är utrustade med laddbox för elbil, ytterligare 38 platser projekteras för 2022-2026)
Garageplats med laddbox – inkl mätning och debitering, 1100 kr/mån, förbrukning debiteras per kWh

3 MC-platser i garage - 300 kr/mån

Just nu är det ingen kö till garage. Vi kan inte svara på hur lång tid det tar att få en garageplats.
Du kan inte få en tilldelad plats innan tillträde.

Förvaltningen av föreningens garageplatser samt ev. kö hanteras av styrelsen.
Om du önskar hyra parkeringsplats eller har frågor, kontakta: styrelsen@brftryckaren.se eller använd kontaktformuläret här på hemsidan.
Annan biluppställningGatuparkering på kommunens mark mot avgift
Parkeringsplatser utomhus finns inte i föreningen.
Ekonomisk förvaltareUpplands Boservice AB
Medlemsansökan,
pantsättning etc.
Skickas till ekonomiska förvaltaren:

Upplands Boservice AB
Att: Hyresavdelningen
Box 347
751 06 Uppsala
Överlåtelseavgift2,5 % av prisbasbeloppet
Pantsättningsavgift1 % av prisbasbeloppet
Förändring av årsavgiftIngen förändring av årsavgiften beslutad.

Följande beslutades om på stämman 2022:
Individuell mätning och debitering (IMD) Konsumtionsvatten, varmvatten och värmefördelning. Projektering startar under 2022, med ett planerat genomförande under 2023.
Förvärv av juridisk personNej, accepteras inte
Delat förvärv t.ex. barn/förälderJa, accepteras, minsta andel 10%.
AndrahandsupplåtelseKräver alltid styrelsens godkännande. Gäller ej i lägenhet med särskilt avsedd uthyrningsdel.
Avgift tas ut motsvarande 10 % av prisbasbelopp per år i enlighet med stadgar.

Dokument